Miras, veraset ve mirasçılar ile olan yasal süreç tüm ülkelerde olduğu gibi Kıbrıs’ta da dikkatle takip edilmesi gereken davalar içeren karmaşık bir konudur.
Yurt dışındaki miras davalarında karmaşık kanun ve kurallar ile başa çıkmak için yasal mevzuata hakim bir hukuk bürosu veya avukattan yardım almanız gerekebilir.
Kıbrıs’taki bir yakınınızda miras kaldıysa artık telaşlanmanıza gerek yok. Avrupa’da Avukat uzmanları soy aağacı çıkarmadan mirasçıların bulunmasına kadar tüm hukuki süreci sizin adınıza takip ediyor.
Kıbrıs Miras Hukuku
Kıbrıs miras hukuku ile ilgili kanun esasları, yenilenen KKTC Anayasası içinde belirtilmiştir. KKTC Anayasasının 36. maddesine göre;
Vatandaşlar mülkiyet / mülk edinme ve de miras haklarına sahiptirler. Bununla beraber, yurttaşlara tanınan haklar kamu yararı için yasa ile sınırlanabilir.
Kıbrıs Anayasası
KKTC için kabul edilen 1985 Tarihli anayasa, pek çok açıdan bu tarihe kadar yürürlükte olan Kıbrıs Türk Federe Devleti Anayasası ile benzerlikler göstermektedir. Anayasada belirtilen hükümlere bağlı olarak Kıbrıs’da veraset ilamı ve benzeri işlemler, yurttaşlar tarafından gerçekleştirilebilmektedir.
Kıbrıs’ın “Güney” Kısmı, 2004 Yılında Avrupa Birliği üyesi olmuştur. Günümüzde Kıbrıs’ta yaşayan her vatandaş AB vatandaşı sayılır. Bununla birlikte, KKTC’nin kendi anayasası ve miras hukukunun bulunması, özellikle Kıbrısta veraset ilamı gibi işlemler için, alanında uzman avukatların varlığını zorunlu kılmaktadır.
Günümüzde miras davaları içine pek çok farklı hukuki işlemi dahil etmek mümkün. Bunlardan veraset ilamı ve miras intikal vergisi gibi hukuki işlemler, haklarında en fazla bilgi talep edilen hukuk işlemleri arasında gelmektedir. KKTC’deki veraset ilamı, miras intikal vergisi ve benzeri işlemlerin detaylarından önce, bu hukuki terimlerin ne anlama geldiğini bilmeniz gerekebilir.
KKTC sınırları içinde de size kalan bir miras varsa, Kıbrıs veraset ilamı ile varis olduğunuzu belgelemeniz gerekir. Bunun için profesyonel avukatlar / hukuk firmaları size yardımcı olabilir.
Veraset İlamı Nedir?
Veraset ilamı, bir kişiden kalan miras için, geride kalan mirasçıların haklarının yazılı olduğu belgeye verilen isimdir. Miras bırakan kişinin birinci dereceden yakınları, mirasçılardır ve mirastan hak talep etmek için, veraset ilamı gereklidir. Kıbrıs’da veraset ilamı ve diğer işlemler için bir avukata ihtiyacınız olabilir.
Miras İntikal Vergisi Nedir?
Miras bırakan kişinin geride kalan birinci dereceden yakınları, mirastan pay alabilirler. Miras intikal vergisi, mirasçıların kalan mirastan faydalanabilmeleri için anayasasına tabii bulundukları devlet için vergi öderler. Vergi, kalan mirasa oranla artabilir veya azalabilir. KKTC için, avukatların ilgilendikleri en önemli konulardan biri de miras intikal vergisidir.
Vasiyetname Düzenleme, Mirasçıların Araştırılması ve Miras Reddi (Redd-i Miras)
Vasiyetname, mülk sahibi vatandaşların mirasçıların kalan mirastan faydalanabilmeleri için düzenledikleri belgeye verilen isimdir. Kıbrıs Anayasasına göre, vasiyetname düzenlenmesi için de çeşitli hukuki şartların yerine getirilmesi gerekebilir. Bu durumda Kıbrıs miras avukatı olarak görev yapanlar, belgenin düzenlenmesinde yardımcı olurlar.
Kimi miras davalarında, miras bırakanın mülk veya borcu üzerinde çok sayıda varis (mirasçı) kalabilir. Bu durumda, mirasçıların araştırılması son derece önemlidir. Kıbrıs miras hukuku kanun ve kaidelerinin uygulanabilmesi için mirasçıların belirlenmesi son derece önemlidir.
Miras reddi, çoğu zaman miras bırakandan çok varis (miras bırakılan kişiler) için önemli miras hukuku davalarından / işlemlerinden birisidir. Varisler, kendilerine kalan mirası reddedebilirler. KKTC sınırları içinde miras reddi için, Kıbrıs miras avukatı redd-i miras davalarında yer alırlar.
Kıbrıs Miras Davaları
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Anayasası, 1985 Tarihlidir. Anayasanın 36. maddesinde, miras hukuku ile ilgili şartlar, kanun ve kaideler belirlenmiştir. Bununla beraber, 1946 Tarihli anayasadaki kanun maddeleri ve hükümlerin aynı sayılı maddelerinde de Kıbrıs miras hukuku ile ilgili kaidelere rastlamak mümkündür.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ile ilgili düzenlenen iki anayasada da, miras hukuku ile kanun maddesi aynıdır. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti sınırları içinde miras paylaşımı ve diğer miras hukuku işlemleri için, “tereke” kurulması gerekir.
Tereke Nedir?
Temelde bir dava ismi olsa da bu hukuki işlemin esası, ölen kişiden geriye kalan mülklerin belirlenmesidir.
Sözlük anlamı olarak tereke, “ölen kişiden geriye kalan her şey” anlamına gelir. Tereke kapsamında, ölen kişiden geriye kalan mülkler çeşitli olabilirler:
- Araba (Otomobil),
- Miras Bırakanın Banka Hesaplarındaki Paralar,
- Ev – Daire,
- Arsa,
- Miras Bırakanın 3. Kişilerden Olan Alacakları,
- Ticari İşletmeler,
- Para İle Ölçülebilen Fikri Haklar
- Altın Gümüş Gibi Ziynet Eşyaları
- Nakit Para
Tereke Tespit Davası Nedir?
Tereke tespit davası, en basit tanımı ile muristen (miras bırakan kişi) geriye kalanların belirlenmesi anlamına gelir. Tereke tespit davası sonrasında muristen geriye kalan mallar otomobil, arsa, daire olabildiği gibi ticari işletme, nakit para da olabilir.
Tereke tespiti sonrasında Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti vatandaşı olan ve vefat etmiş kişilerin varislere intikal edecek (aktarılacak) malları tespit edilir. Sonrasında miras ile ilgili çeşitli hukuki işlemler gerçekleştirilir.
Kıbrıs’ta Miras İntikal Vergisi Ne Kadar?
2023 yılı için Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde yaşayan bir yakınınızdan size kalan mirasın TL cinsinden bedeli 3,255,120 TL ve altında ise, herhangi bir vergi ödemezsiniz.
Buna karşın 3,255,120 TL üzeri miktarlar için, muristen kalan malların TL cinsinden değerinin %1’i oranında miras intikal vergisi KKTC tarafından talep edilir.
Kıbrıs Miras Avukatı Neden Gerekli?
Miras davalarında varislerin, avukatın ve hayatta ise murisin hayatta olması ve birebir temas halinde olmaları gereklidir.
Adadaki miras davaları çok çeşitli olabilir. Tereke tespitine ek olarak Kıbrıs’da veraset ilamı gibi süreçler için yetkili mercilerle mirasçı ve murislerin aynı lokasyonda ve temas halinde bulunmaları son derece önemlidir.
Avrupa Avukat, sizlere Kıbrıs vasiyetname düzenleme ve mirasçılar için soyağacı çıkarma başta olmak üzere pek çok miras hukuku davalarında yardımcı olabilir. Ön ödeme almadan, farklı türden miras davaları ile ilgilenen ve hukuki destek veren ekibimiz, dava kazanılmadığında ödeme talep etmez.
Kıbrıs’tan miras kaldıysa vakit kaybetmeden uzman avukatlarımız ile iletişime geçerek yardım alabilirsiniz.